О проекте
Бизнес-центр на ул. Шаболовка, 31 представляет собой 9-этажное реконструированное офисное здание с подвалом, расположенное на 1 линии домов в пешеходной доступности от станции метро «Шаболовская».
- Общая площадь: 31 500 кв. м
- Установлены необходимые инженерные системы и коммуникации
- Площадь типового этажа: 3 500 кв. м
- Площадь 1–го этажа: 2 400 кв. м
- В наличии охраняемая наземная парковка
- Парковочный коэффициент: 1/100
- Помещения предлагаются в аренду в состоянии "под отделку"
Инженерные решения
Техническое оснащение бизнес-центре на ул. Шаболовка, 31 полностью соответствует современным стандартам:
- Приточно-вытяжная система вентиляции
- Система кондиционирования
- Оптоволоконные телекоммуникационные системы
- 8 лифтов
- Охрана
- Система контроля доступа
- Система видеонаблюдения
- Пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре
Инфраструктура
Район характеризуется достаточно развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от бизнес-центра расположено множество кафе и ресторанов, фитнес и СПА центров, которые позволят Вам приятно отдохнуть после тяжелого трудового дня, а также провести бизнес-встречу.
Коммерческие условия
- Готовность: Июль 2011
- Помещения предлагаются в состоянии «под отделку»
- Базовая арендная ставка: 21 190 руб. за 1 кв. м в год
- Операционные расходы: включены в базовую арендную ставку
- Коммунальные платежи: 1 300 руб. вкл. НДС
- Срок аренды: предмет дальнейших переговоров
- Условия платежей: предмет дальнейших переговоров